都更坪數計算機、地坪換建坪、都更一樓怎麼分在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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都更坪數計算機 ; 立即算出1坪換幾坪. 簡單輸入，快速算出 ; 重建後有幾坪？能分回多少？建商來談都更，應分回幾坪才合理？透過線上計算機快速評估 ; 分配協商時，如何爭取 ...

請輸入土地面積、容積率，即可得到參考數據！土地坪數：, (都計內才可做都更或危老！) 容積率：, (按此查詢各縣市容積率). 銷坪比(免計容積倍數)：

2.您用以下各重建方式可建築的房屋坪數(銷坪)大約如下：. 方案一. 一般興建. 坪平方公尺. (依建管相關規定直接申請重建). 方案二. 簡易都更. 坪平方公尺.

土地坪數, 坪. 法定容積率, %. 獎勵容積值, %. 基準容積, 坪. 公設比, %. 公設面積, 坪. 公有坪效係數. 總銷售面積, 坪 *2%外牆= 坪. 坪效係數. 總坪效.

重建坪數越大，屋主的土地持分越大，所得坪數越多。若與建商合建，則須計算雙方的都更分配比例。都更容積率. 都更 ...

土地坪數. ㎡. 土地分區. 區. 法定建蔽率. %. 法定容積率. %. 危老/都更獎勵. %. 屋頂突出樓層數 ... 每坪造價. 萬/坪. 每坪總成本. 萬/坪. 重建後建物售價. 萬/坪.

12坪× 225% ×1.6（公設轉換率即銷坪比）×（1+50%都市更新獎勵）=64.8坪. 再套入建商提供之分配比例計算，即可試算出參與都更後可換回之產權坪數，試算兩種情境如下：.

隨建材成本上漲，台北市政府也正式公告都更成本調漲21%(台北市都更造價要項)新版造價說明如下：快速計算可到一坪換一坪計算機_______↑2022更新↑

你好，我們是老屋改建推動計畫，老屋改建的地主最在乎的不外乎就是自己可以分配到幾坪的新房子，要了解這個數字怎麼計算出來的，就需要先了解自己的 ...

一般更新前專業估價師會評估每位地主所持有的土地價值，接著以此價值去計算都市更新範圍內每位地主的分配比例。然後在都市更新後，再來評估新建的房產 ...