合建分售個人地主不再免稅、合建分售課稅、合建分售意思在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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在房地合一稅施行後，符合一定條件的土地出售，不再是免稅的所得，故房地合一稅施行後，合建分售的稅捐負擔會有很大的改變，那合建分售是否還能達到節稅的效果，就值得深入 ...

以個人名義出售房屋土地或個人提供土地參與合建分售時，如僅為個人財產之管理行為，應依所得稅法規定對於該個人課徵不動產交易所得稅；反之， ...

為鼓勵地主參與都更、危老重建等，依照我國房地合一稅（所得稅法第14-4～14-8條）規定，地主不管是採合建分屋、分售、分成等，其所得為房地售價（或分潤） ...

合建分售個人地主不再免稅，相對應的稅賦相當多，如：房地合一稅、契稅、土地增值稅、贈與稅等，該如何計算？地主如欲與建商合作，需要注意哪些事項？一篇 ...

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，關於房地合一稅稅率，合建分屋是沒有45%、35%的適用，原則上是獲利的20%計算，如果土地持有期間超過10年以上，則 ...

地主提供土地(亦區分為以純素地合建，或拆屋合建)與建. 設公司合建，個人換出部分土地，換入部分房屋；公司換. 出部分房屋，換入部分土地，各自出售持有之房地。合建分售.

在房地合一稅實施前，合建分售一直是中小型建商最常採用的交易模式，因為房地併同出售，僅出售房屋的所得要課營利事業所得稅，個人地主出售土地的所得免課所得稅。

個人和建商合建分屋後取得房地，出售時要主動申報房地合一稅，可以留意節稅方式，北區國稅局指出，首先，合建分屋地主，原則上可適用20%優惠稅率； ...

第一:確認重建方式(自地自建、合建分屋、合建分售、合建分成、委建) 第二:確認地主為個人地主或是營業人地主第三:確認交易之房屋或土地為新制或 ...

財政部並規定，合建分屋互易的房屋及土地，其不含營業稅的「銷售額」應屬相等。地主提供個人的土地與建設公司合建分屋，除地主僅出售土地或係以持有1年以上之自用住宅 ...