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桃園房價2022、桃園房價排名、桃園房價一坪在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

桃園房價2022在[新聞] 獨家/1坪破百萬?桃園預售房價飆升- 看板Gossiping

作者[新聞] 獨家/1坪破百萬?桃園預售房價飆升
標題lunli924 (餛飩)
時間2022-02-18 13:11:03 UTC





三立

獨家/1坪破百萬?桃園預售房價飆升 葉國華:有夢最美!
2022/02/17

記者陳韋帆/綜合報導

葉國華表示,桃園房市有撐欲跌不易,但要衝破百萬,短期內不易。(圖/記者陳韋帆攝影)


桃園近期預售實價揭露,不少區域建案已站上4字頭,且青埔高鐵特區已有多個預售案單價突破50萬大關、叩關6字頭,直逼新北市不少區域的房價,讓不少民眾大喊單價破百萬。對此,屋比房屋總經理葉國華指出,桃園房市話題不斷,且同價位房子CP值明顯高於雙北,目前看來房價欲跌不易,但想挑戰百萬大關,短期不易,不過,有夢最美!

葉國華指出,從大環境來看,低利率、萬物皆漲、台商資金回流等利多因素持續存在,大量遊資在缺少更多元的投資渠道下只能擠進房地產市場,即使未來須面對全球貨幣緊縮的壓力,但是預估民眾的通膨預期還會持續一段時間,房市的熱度不會太快消退。

另外,從桃園自身發展來看,自升格以來,地方政府積極招商引資,重大建設不斷推出,目前已有航空城、青埔高鐵特區、A7重劃區、小檜溪重劃區、中路特區、機場捷運等眾多建設話題加身,區域房市極具想象空間,兼顧保值性與增值性,房價欲跌不易。

眼看桃園房價飆漲,民眾為何不索性買在新北?對此,葉國華表示,雖然桃園預售屋房價屢創新高,房價不僅桃園在漲,桃園與新北相比,房價依然有很強的競爭力。目前桃園預售屋的房價大部分落在3~4字頭,最高房價也不過5字頭,而新北預售屋大多落在4~6字頭,最高房價坐8望9,整體來看,新北房價還是比桃園高出許多。

而且,即使同樣的價格,桃園房子屋齡更新、地段更精華、CP值更高,在機場捷運通車後,桃園往來雙北的交通也變得相當便捷,因此吸引了很多口袋不深的購屋族群來桃園置產,用通勤時間換取更優渥的居住品質與更合理的購屋價格。

最後,葉國華指出,雖然目前市場傳出桃園上看每坪100萬的聲音有些誇大,但也代表桃園房市發展潛力巨大。隨著桃園生活機能、交通機能的不斷完善以及重大建設的相繼落實,加上人口紅利不斷下,桃園區域房價確實還有進一步墊高的可能,估計今年指標青埔高鐵特區房價就有機會出現6字頭,建議想要在桃園置產的民眾可考慮加快決策速度,不要錯過買房良機。


https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1073022


百萬@@

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42.73.86.0 02/18 13:11
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噓 pttnew: 皇太子坐鎮就是不同 寸土寸金 還能堆砂石 27.51.17.161 02/18 13:24
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噓 TheDraggers: 白癡才信 49.216.89.104 02/18 13:36
噓 HEYHAH: 機捷真的超爛,坐一次被氣到,比火車還差 123.51.171.176 02/18 13:39
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推 berryc: 桃園一堆2字頭的....中古屋啊111.251.166.144 02/18 13:45
→ berryc: 現在缺工物料上漲, 新房子開到3~40一坪111.251.166.144 02/18 13:46
→ berryc: 很正常111.251.166.144 02/18 13:46
推 lain2002: 原來桃園一坪不用百萬?台北人都驚呆了 61.227.64.88 02/18 13:46
→ a5178934: 桃園一坪要破百萬難啦 60.250.152.209 02/18 13:50
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推 oneloveone: 乖乖去當韭菜阿 白癡817 110.28.134.196 02/18 14:00
推 asdf70044: 外勞買得起 114.32.143.78 02/18 14:00
→ oneloveone: 817 7414 110.28.134.196 02/18 14:01
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→ louis13: 其實超過35就已經很誇張了 39.8.40.199 02/18 14:03
推 god890529: 居住正義 114.37.142.98 02/18 14:03
推 dannyyang: 神經病,一堆盤子 101.12.49.184 02/18 14:03
→ ULSHAN: #歡喜投、甘願受啦!麥靠北 61.224.219.179 02/18 14:05
推 gekkou: 桃園人發財了 太子還不快來選總統 1.200.19.225 02/18 14:05
→ MUSHERS: 外勞買啊 窮酸台灣人 42.73.39.201 02/18 14:10
推 dreamyello: 台北三百的時候桃園差不多一百223.140.135.245 02/18 14:13
→ dreamyello: 快了快了 再給dpp兩屆223.140.135.245 02/18 14:14
推 mdforget: 外勞買的我知道 103.17.91.66 02/18 14:24
推 faiya: 你開心可以把你家老公寓開一坪1000萬阿 114.43.195.207 02/18 14:25
→ faiya: 沒有成交隨便你怎麼喊 114.43.195.207 02/18 14:25
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→ YCLiu1984: 日本泡泡破掉前 也是股市房市飆漲221.254.246.156 02/18 14:34
→ roso4258:

49.216.191.91 02/18 15:29
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推 lucdiane: 超棒的 人人買不起房 211.20.34.203 02/18 16:41
噓 fersehen: 人多了好幾百萬,道路ㄧ樣窄,到處塞死 113.196.151.16 02/18 16:43
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噓 genovis: 桃園人素質比新北人還爛,只比基隆好一 101.137.88.52 02/18 23:29
→ genovis: 點,誰會買這種爛地方 101.137.88.52 02/18 23:29
→ tctv2002: 6X萬可以直接買新北蛋黃區了好嗎 223.137.209.47 02/19 07:57
→ babyrock: 太少 1坪沒8000萬 便宜 218.164.3.182 02/19 08:14
推 glave: 以後太子登基直接變帝都,行情能不看漲嗎 36.229.231.179 02/19 08:18
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推 okwep: 笑死,盤子快去買123.194.107.220 02/20 01:03

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