都更後新厝,誰能住得起、透天改建、建商收購房子在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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答：地主在與建商合作，參加危老重建之前，住戶需要先釐清，未來新房子的分回坪數，是以土地持分來換算，而非建物權狀。所以透天厝會比老公寓分回的坪數更多。

有一點你必須先了解，並不是蓋越高就可以分越多，一塊土地可以興建多少坪現在有都市計畫法等相關法規做管制，可以蓋多少都是固定的，想要增加只能透過獎勵的申請。譬如說你 ...

評估出來一個金額在衡量重建後所分樓層建材價格下去比較! 如果算一算不划算那就算了!! 另外!!如果有透天地點不錯我個人是建議別跟別人蓋大樓想 ...

近年地震災害頻傳，都市更新迫在眉睫，都更條例修法後， ... 今年初蔡英文總統訂定的危老加都更400案可望提早達標，也促使單一產權、易重建的透天厝也 ...

二、合建分屋。三、以公有土地設定地上權予民間合作興建。四、以公有土地或建築物參與都市更新分回建築物及其基地。五、其他經中央主管機關認定者。」.

另外，中南部數量最為龐大的透天厝，究竟應該朝都市更新或危老重建推動？ A:十二月七日內政部次長出席「危老都更博覽會」致詞時表示 ...

此外，住戶都是透天厝對於改建也有所幫助，因為相較於公寓有土地持分的問題，透天住戶每一戶能分回的比例更高，且都能夠分回1、2樓的店面，成為誘使改建的 ...

都更坪數換算是以你持分的土地面積的價值去換算未來可分回的面積，而不是以目前的室內 ... 如果說你都更的原建築是屬於少戶數的公寓、透天厝就比較有機會.

近期不少都更、危老重建案動工，搖身一變成嶄新大樓後，房價也翻漲， ... 若想買公寓最好挑戶數單純的2~3層樓建築或是產權相對單一的透天等都更。

儘管這只是特例，仍可看出讓台北市老屋這兩年都更邁入牛步化的原因之一：改建或都更後大幅調高的稅賦。屋主呼籲，建商要找地主合建或賣預售屋，必須清楚 ...