預售屋風險、預售屋糾紛、不要買預售屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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買預售屋有其風險，但也有一些優點，徐佳馨說，買房前須備妥自備款，但買預售 ... 此外，因購買預售屋時，房子還在施工，若購屋人想在原有的格局上做 ...

網友建議，買預售屋除了找有規模的大公司，也可從幾個地方評估風險：. 1.詢問住戶心得，從過去的建案品質來確認施工優劣。 2.避免爛尾樓可觀察建商 ...

房產專家田揚名曾表示，購買預售屋的風險不小，可能發生施工品質不完善、建商蓋到一半落跑或交屋後屋況不如預期等等，建議民眾選擇品牌大、名聲好、 ...

一、設有條件的契約審閱期 · 二、不真實的樣品屋 · 三、少得可憐的交屋保留款 · 四、誇大不實的廣告 · 五、徒具形式的履約保證 · 六、預售屋價格透明度不如中古 ...

也有人認為，「一堆不合法的合約，建商代銷也是拿出來，政府不要被動等民眾檢舉，政府也知道諸多違法，還不主動稽查」。另外還有網友表示，「預售屋風險 ...

然而，有些建商並不會在開始銷售預售屋之前就發包，所以，銷售時，售價已經 ... 價金返還之保證」對消費者最有保障，其他4種機制都有較大的風險存在。

預售屋付款輕鬆4大風險不可不慎. 住展雜誌研發長何世昌指出，購買預售屋較成屋有許多優勢，包含，前期付款輕鬆，工期約3 ...

乍看不會影響首購族和換屋族的貸款，但若買的是「預售屋」，現在可能因體質不良的建商金流週轉不過來，導致購屋者暴露在風險中。

買了預售屋，還要禱告建設過程中平平順順，這顆心要懸過好幾年的工程期呢！還沒入住就變凶宅？唉，事情還沒完！建築工地的工安又是另一個問題 ...

管理品質直接影響房價,不如直接買管理有口碑的社區,風險較低. 日本買屋就完全沒這方面的困擾,交屋後繼續由建商管理營運,包括網路,郵件主機,定期 ...